Home loan interest rate cut: गृहकर्ज घेणे हे अनेकांच्या आयुष्यातील महत्त्वपूर्ण पाऊल असते. गृहकर्जावरील व्याजदर, कर सवलती आणि आर्थिक नियोजन या सर्व घटकांचा विचार करूनच हे पाऊल उचलणे गरजेचे आहे. या लेखात, आपण सध्याच्या गृहकर्ज व्याजदरांची माहिती, नवीन कर प्रणालीतील बदल, आणि या सर्वांचा तुमच्या आर्थिक स्थितीवर होणारा परिणाम याबद्दल सविस्तर चर्चा करू.
सध्याचे गृहकर्ज व्याजदर
विविध बँकांकडून गृहकर्जासाठी विविध व्याजदरांची ऑफर दिली जाते. खालील तक्त्यात काही प्रमुख बँकांच्या गृहकर्ज Home loan व्याजदरांची माहिती दिली आहे:
| बँक | Home loan Interest Rate (वार्षिक) |
|---|---|
| युनियन बँक ऑफ इंडिया (UBOI) | 8.60% पासून सुरू |
| स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) | 8.50% पासून सुरू |
| एचडीएफसी बँक (HDFC) | 8.75% पासून सुरू |
| बँक ऑफ इंडिया (BOI) | 8.35% पासून सुरू |
| बँक ऑफ महाराष्ट्र (BOM) | 8.35% पासून सुरू |
टीप: वरील व्याजदर बँकांच्या धोरणांनुसार बदलू शकतात. कर्ज घेण्यापूर्वी संबंधित बँकेशी संपर्क साधून अद्ययावत माहिती मिळवणे आवश्यक आहे.
हे पण वाचा:
SBI ची 400 दिवसांची जबरदस्त योजना, 7.60% व्याजदर! कोणालाच माहित नाही, गुपचूप पैसे कमवा
नवीन कर प्रणालीतील बदल आणि गृहकर्जावरील कर सवलत
जुनी कर प्रणाली
जुन्या कर प्रणालीमध्ये, करदात्यांना विविध सवलती आणि कपातींचा लाभ घेता येतो. गृहकर्जाच्या व्याजावर कलम 24 अंतर्गत ₹2,00,000 लाखांपर्यंतची वजावट मिळते, ज्यामुळे करदात्यांचे कर दायित्व कमी होते.
नवीन कर प्रणाली
2020 मध्ये सादर केलेल्या नवीन कर प्रणालीमध्ये कमी कर दरांचा समावेश आहे, परंतु त्यासोबतच अनेक सवलती आणि कपाती रद्द करण्यात आल्या आहेत. सध्या, नवीन कर प्रणालीमध्ये गृहकर्जाच्या व्याजावर कोणतीही वजावट उपलब्ध नाही. मात्र, आगामी केंद्रीय अर्थसंकल्प 2025 मध्ये नवीन कर प्रणालीमध्ये गृहकर्जाच्या व्याजावरील Home loan वजावट समाविष्ट करण्याची शक्यता आहे. जर हे घडले, तर नवीन कर प्रणाली अधिक आकर्षक ठरू शकते.
नवीन कर प्रणालीमध्ये अपेक्षित बदल
इन्स्टिट्यूट ऑफ चार्टर्ड अकाउंटंट्स ऑफ इंडिया (ICAI) ने नवीन कर प्रणाली अंतर्गत घराच्या मालमत्तेतून मिळणाऱ्या कराच्या संदर्भात तीन शिफारसी सादर केल्या आहेत. या शिफारसींमध्ये गृहकर्जाच्या व्याजावरील वजावट समाविष्ट करण्याचा प्रस्ताव आहे, ज्यामुळे करदात्यांना मोठा दिलासा मिळू शकतो.
गृहकर्ज घेण्यापूर्वी विचार करण्यासारख्या गोष्टी
- व्याजदरांची तुलना: विविध बँकांच्या व्याजदरांची तुलना करून तुमच्या गरजेनुसार सर्वोत्तम पर्याय निवडा.
- प्रक्रिया शुल्क आणि इतर खर्च: कर्ज प्रक्रियेदरम्यान लागणारे विविध शुल्क आणि खर्चांची माहिती घ्या.
- कर्ज परतफेडीची क्षमता: तुमच्या उत्पन्न आणि खर्चांचा विचार करून मासिक हप्ते (EMI) निश्चित करा, ज्यामुळे परतफेडीमध्ये अडचण येणार नाही.
- कर्जाची मुदत: कर्जाची मुदत जितकी कमी, तितके व्याज कमी लागेल. त्यामुळे तुमच्या आर्थिक स्थितीनुसार योग्य मुदत निवडा.
हे पण वाचा:
Post Office RD Scheme: 5,000 गुंतवणूक करून मिळवा 3,56,829 रुपये, जाणून घ्या कॅल्क्युलेशन
निष्कर्ष
गृहकर्ज Home loan Credit घेणे हा मोठा आर्थिक निर्णय आहे, ज्यासाठी सध्याच्या व्याजदरांची माहिती, कर सवलती, आणि तुमच्या आर्थिक क्षमतेचा विचार करणे अत्यावश्यक आहे. आगामी अर्थसंकल्प 2025 मध्ये नवीन कर प्रणालीमध्ये गृहकर्जाच्या व्याजावरील वजावट समाविष्ट केल्यास, करदात्यांना मोठा दिलासा मिळू शकतो. तथापि, अधिकृत घोषणांची प्रतीक्षा करणे आणि त्यानुसार आर्थिक नियोजन करणे गरजेचे आहे.